房屋安全檢測鑒定是一門活的綜合學科。由于房屋的結構多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，所以房屋安全檢測鑒定也就注定成為了一門活的綜合學科。房屋安全檢測鑒定不能生搬硬套，要根據每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位置和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據這些檢測數據綜合分析判定。

　　隨著城市化的加快，生活水平的提升，國民經濟的增長，房屋安全檢測已經逐漸成為了房屋建設的必要檢測手段。由于房屋建筑與人類行為的關系密不可分，所以房屋建筑一旦因為主體結構、施工原因、構件原因或者其他原因出現問題直接影響的就是居民生活。

　　房屋建設是給人們提供遮風擋雨的溫馨家園，為城市化建設發展做出了不可忽視的貢獻。越是需求品越容易被鉆空子，近些年隨著房屋建設的蓬勃發展，一些人就動了歪心思，為了盡可能的回籠資金，無所不用其極。在保證建筑質量沒有太嚴重的情況下，壓縮施工時間，更換施工材料等。導致房屋質量堪憂。不同程度上的出現質量問題，造成開裂跟漏水等一系列問題，除了影響建筑的使用以外，居民的恐慌以外，嚴重的會造成建筑事故。

　　材料是建筑施工的核心重點，材料的質量好壞直接影響整個工程建筑施工的質量，近幾年我國很多地區被曝光出樓板開裂，墻體開裂等住房建筑問題。經過相關部門的調查發現導致工程質量的原因是因為在建設的過程中，建筑材料里面添加了大量的海沙，海沙對建筑的影響不用多說大家都知道，但是這種海沙建筑還到處都是，這種危險建筑給人帶來的就不僅僅是恐懼了。因此房屋安全監測就很有必要了。