房屋安全對于大多數人來說，比較在意的是施工安全，后期的維護根本就不重視，然而房屋建筑的后期維護是萬萬不能被忽視的。房屋安全牽扯范圍及廣，房屋建筑安全一旦受到挑戰，影響*大的也是人民群眾。

　　地震是一種嚴重的自然災害, 可能給人類帶來重大損失。我國是一個多地震的國家, 地震活動的分布范圍十分廣泛, 絕大多數省份都曾發生過6級以上的地震。在砌體結構房屋建筑中，各種砌體作為主要承重構件，但由于砌塊自身抗剪能力和延性較弱，一旦有強大外力作用下則會發生變形。特別是地震發生時，砌體結構房屋的承重構件會發生嚴重的開裂和變形，從而導致建筑受到嚴重破壞，甚至發生整體倒塌的現象。在汶川地震發生時，由于很大部分房屋多為砌體結構，地震發生后針對房屋受到破壞的情況表明，房屋裂縫多發生在窗下，以X型貫穿于整個墻段。在房屋的內外墻交接處也受到嚴重的破壞，外縱墻倒塌嚴重。墻體轉角處容易發生破壞，從而引發倒塌事故。由于采用的是裝配式或是整體式的樓屋蓋，在地震中破壞十分嚴重，部分墻體及樓梯間也發生一定程度的破壞。

　　消能減震控制的優點:

　?。?）具有較廣的應用范圍，對于結構的豎向和水平地震作用能夠同時減少，無論是短周期還是長周期對其結構都有效，尤其對于高柔結構剛度的增強、位移的減小有著顯著的作用；

　　（2）阻尼器可進行干作業施工，能夠使得工期縮短，在施工中也不用搬遷；

　　（3）具有靈活的結構布置，在結構薄弱部位可進行布置，并且對于結構整體和構件的抗震能力有顯著的提高作用。

　　對于房屋建筑工程中的結構加固可以有效的避免掉設計或者施工過程中發生的差錯導致出現工程質量事故的發生、對于使用或者施工過程中進行了不適當的維護以及惡劣環境影響下造成材料老化、偶然的自然災害、年久失修構成結構損害而影響房屋建筑的穩定性。在于一些久遠的歷史性建筑已經超過了使用年限，但是需要保存其完整性的同時也要確保它的穩定性，則需要對其進行加固以及房屋建筑的使用功能性發生了巨大的改變，需要對其進行改建或者擴建施工，從而造成了房屋建筑的荷載情況發生非了變化而需要對其進行結構加固的方法保障房屋建筑穩定性

　　結合近些年的房屋安全管理情況來看,雖然很多城市都提出了一些建設性、改善性的意見,也制定了相關的制度規范,并取得了不錯的成績,但是在其不斷的發展過程中仍然暴露出了一些問題,對房屋的安全使用產生了一定的影響。城市化建設腳步逐漸加快,我國城市房屋特點是數量多、種類豐富,在建筑完整性的保存方面各有千秋,但是隨著時間的推移,暴露出了很多安全方面的問題。結合近些年的房屋安全管理情況來看,雖然很多城市都提出了一些建設性、改善性的意見,也制定了相關的制度規范,并取得了不錯的成績,但是在其不斷的發展過程中仍然暴露出了一些問題,對房屋的安全使用產生了一定的影響。