一、明確責任歸屬問題

　　在簽訂合同中需要加上關于天災人禍導致的損失規定，比如因為火災導致的店面重新裝修，店鋪租金要從重新營業那一天算起，這樣對經營者來說更有利一點。

　　二、與房東建立良好關系

　　從而獲得其他的好處。房東大多是本地人，擁有本地人脈，有時候也會成為一個無形的宣傳方式。與房東保持良好的關系，不僅能夠讓自己的店鋪順利經營，同時還能獲得很多小消息。如果房東有漲房租的意向，那么可以提醒房東好的店鋪有助于提高其房子的升值價值，以此來穩定或者是抑制房東漲價的苗頭。

　　三、選擇一簽三年或者是五年，不要一年一年的簽

　　有些奶茶加盟者，擔心自己開店不賺錢，所以一年一年的簽合同，這種情況其實對經營者來說非常不利，首先一年一年的簽合同，租金并不便宜，而且現在房價非常高，租金隨時都可能漲，再加上有時候一些房東見店長盈利不錯，就會提出漲房租的要求，這些對店長來說都不利，所以最好是一簽三年或者是五年，容易講價不說，也能防止后期漲房租，即使后期不干了，也可以轉讓出去。而且加盟奶茶加盟之后，根本不用擔心會賠錢的問題。

　　四、對租金成本進行有效的估算

　　有些新加盟者沒有經營的經驗，對于租金的多少也不了解，貿然上門和房東談房租，自然只有挨宰的份，對于這種情況，奶茶加盟建議先調查一下周圍的大概房租是多少，估算一下自己可承受的房租范圍，這樣在和房東談判的時候，心中有底，自然也不容易被房東坑掉。

　　1、晴天時室外光線比較強,對比室內光線相應較暗,就應有服務人員打開中島臺、邊柜、收銀臺上LOGO及與門口相對應的墻面局部燈光。使顧客從店外路過時,清晰的看到賣場溫馨、明亮、產品豐富購物環境。

　　2、門牌破舊，不經常清洗，牌匾字不亮 ，玻璃櫥窗不清晰，不能一目了然看到里面的產品，讓顧客不知道經營什么產品；

　　3、該店的大門出入口環境雜亂不堪，感覺快要關門的，沒有活力。

　　4、店面的布局與裝飾，不喜歡該店的賣場晦暗無光氛圍，屋檐下燈光昏暗，甚至有幾個燈不亮，顧客沒有安全感；

　　5、店內環境差，不整潔，非常零亂等。

　　6、沒有現烤，新鮮，健康的氛圍；

　　7、當時賣場內沒有其他顧客，且服務員都靜立一隅，熟視無睹，沒有活動力……等現象；都可能給新顧客的心理，在瞬間帶來購物壓力以及不愿意購物的感覺。

　　8、主要賣場區、收銀臺區、顧客休息區、水吧區、裱花蛋糕工作區……等區域的上方，確定需要配置“喇叭音箱”的位置及數量。

　　9、選擇播音喇叭及主機播音(最好挑選播音專用喇叭)質量、造型、外觀、顏色及大小，并確定存放播音主機的位置，及適當管理人選，以便做好日常管理賣場背景音樂播放的任務。

　　吸引顧客聚集人氣的氣氛,增長銷售業績。

　　深圳奶茶店裝修公司表示衡量商店設計好壞的直接標準就是看商品銷售的好壞.因此讓顧客最方便、最直觀、最清楚地“接觸商品是首要目標。在接到一個商店室內設計任務時首先要對該店所售商品的形態與性質作出分析,目的是利用各種人為的設計元素去突出商品的形態和個性，而不能喧賓奪主。這種不同的變化幅度造成不同的空間感,變化幅度大的商品，陳列起來造型豐富，但也易造成零亂，設計時應強調秩序.減少人為的裝修元素。變化幅度小的商品排列起來整齊,但易陷于單調,設計時應注重變化,增加裝飾元素。

　　商品的形:同一類商品的形變化多,空間就感覺活潑，但也易雜亂,如玩具店。若所售商品形象差異不大,構思空間時應注重變化,否則會使人感到呆板。比如鞋，彼此之間造型變化不大,而我們常見的鞋店都是分類排列,這很難引起人們的興趣。相反,國外的一些鞋店往往充分利用空間和陳列裝置的變化,造成生動的氣氛。