建筑物的維修和加固改造技術(shù)，是從人類有建筑史以來便出現(xiàn)的一門古老、、專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)。但就其內(nèi)涵而

　　 言，它是剛剛形成的一門新興學(xué)科，盡管近幾十年才初具規(guī)模，但由于建筑業(yè)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使這門

　　 新興學(xué)科的發(fā)展異常迅速。

　　 眾所周知，建筑業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，數(shù)億平方米建筑物的存在及其正常使用是現(xiàn)代社會發(fā)展的重要

　　 基礎(chǔ)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在進(jìn)行大規(guī)模基礎(chǔ)建設(shè)的同時，已有建筑物的鑒定、維修和加固改造，亦由

　　 于以下一些原因，顯得十分重要和緊迫。

　　 （1）已有建筑物的耐久性，使用不當(dāng)，不當(dāng)，年久失修，結(jié)構(gòu)有損傷，不能目前使用要求或安全度不

　　 足時，需要進(jìn)行鑒定和加固。主要是由于對混凝土性能認(rèn)識不足，只注重于混凝土的力學(xué)強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)性，未提

　　 出耐久性要求，使建筑物存在不少問題和隱患。

　　 （2）由于災(zāi)害件(如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)和等)的影響，結(jié)構(gòu)產(chǎn)生開裂和時，需要對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒

　　 定和加固。由于各種災(zāi)難的影響，造成我國建筑物嚴(yán)重。

　　 （3）當(dāng)對建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加層，或裝修中需對結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置有所改變而影響原結(jié)構(gòu)受力體系時，需對原結(jié)

　　 構(gòu)進(jìn)行鑒定和加固。不僅在成本、時間上具有優(yōu)勢，還達(dá)到了緩解日趨緊張的城市用地矛盾的目的。

　　 （4）由于設(shè)計和施工的原因建筑物出現(xiàn)問題時，需對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定或加固。這種情況在新建工程和已投

　　 入使用的工程中都可能遇到。